●突出抓好信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，有效擴(kuò)大服務(wù)業(yè)企業(yè)規(guī)模、提升企業(yè)發(fā)展質(zhì)量

　　●收購已建成存量商品房用作保障性住房。目前，各市正有力有序推進(jìn)收購工作

　　●8月1日起，全省新出讓優(yōu)質(zhì)地塊上的商品住宅項目，按照高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)

　　□ 本報記者 方壘

　　今年上半年，山東服務(wù)業(yè)保持了較好的增長態(tài)勢，發(fā)展質(zhì)量效益不斷提升，全省服務(wù)業(yè)增加值達(dá)2.54萬億元，占GDP的54.5%，同比增長5.2%，為經(jīng)濟(jì)運行總體平穩(wěn)提供了有力支撐。省政府近日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健向好、進(jìn)中提質(zhì)的若干政策措施》（以下簡稱《若干政策措施》），聚焦加力補(bǔ)齊服務(wù)業(yè)短板，再提7條針對性措施，為促進(jìn)服務(wù)業(yè)質(zhì)量效益提升提供政策保障。

　　“近年來，我省不斷健全服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策體系，發(fā)揮服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金作用，對于加快推動服務(wù)業(yè)重點項目建設(shè)和服務(wù)業(yè)企業(yè)發(fā)展壯大，有效促進(jìn)服務(wù)業(yè)快速企穩(wěn)、持續(xù)回升發(fā)揮重要作用。”省發(fā)展改革委服務(wù)業(yè)處副處長張麗說，《若干政策措施》進(jìn)一步提出要統(tǒng)籌省服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金，精準(zhǔn)支持一批優(yōu)質(zhì)項目。在上半年安排8000萬元支持一批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點項目建設(shè)的基礎(chǔ)上，我省以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求為導(dǎo)向，聚焦重點環(huán)節(jié)，分領(lǐng)域推進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，突出抓好信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，有效擴(kuò)大服務(wù)業(yè)企業(yè)規(guī)模、提升企業(yè)發(fā)展質(zhì)量。

　　服務(wù)業(yè)不僅對經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)就業(yè)有直接影響，還關(guān)系人民生活品質(zhì)的提升。

　　住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，尤其對于新市民、青年人來說，保障性住房是解決其住房困難的有效手段。“《若干政策措施》提出收購已建成存量商品房用作保障性住房，這也正是當(dāng)前我省房地產(chǎn)市場去庫存、強(qiáng)保障的重要途徑。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級巡視員都昌林說。

　　今年以來，我省在加快籌集保障性租賃住房的同時，也啟動了配售型保障性住房建設(shè)。“目前，各市正有力有序推進(jìn)收購工作，優(yōu)選1—2家保障性住房收購主體，細(xì)致摸排需求和存量商品房情況。”都昌林介紹，我省還將指導(dǎo)市縣盡快出臺保障性住房管理辦法。同時，組織政銀企溝通，落實貸款政策，優(yōu)選合適房源組織配售或租賃，有效去化商品房庫存，解決中低收入群體住房問題。

　　隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，群眾的住房需求正在從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。《若干政策措施》提出，8月1日起，全省新出讓優(yōu)質(zhì)地塊上的商品住宅項目，按照高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，在優(yōu)化容積率、公共服務(wù)設(shè)施配套等方面給予政策支持。

　　都昌林介紹，今年年初，我省遴選了首批21個高品質(zhì)住宅試點項目，近期又啟動了第二批試點項目申報，目的就是加強(qiáng)高品質(zhì)住宅的推廣。下半年還將出臺《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，指導(dǎo)各市明確優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)清單，適當(dāng)調(diào)整地塊容積率、綠地率、建筑密度等指標(biāo)，協(xié)調(diào)出臺分期繳納土地出讓金、加大融資力度、減稅降費等支持政策，提高企業(yè)開發(fā)建設(shè)積極性，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，促進(jìn)行業(yè)良性循環(huán)。

　　公積金作為長期住房儲金，為廣大繳存職工實現(xiàn)住有所居、住有宜居提供重要保障。“《若干政策措施》提出多項優(yōu)化住房公積金使用政策，將進(jìn)一步降低購房者的購房成本和支付壓力，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管處處長王訪儒說。

　　王訪儒介紹，目前，我省已有濟(jì)南、青島、淄博、威海、臨沂等9市出臺支持提取住房公積金支付購房首付款政策，下一步將在全省推廣。在住房套數(shù)的認(rèn)定上也將因城施策，更加靈活，比如濟(jì)南、青島已經(jīng)執(zhí)行按區(qū)（縣）認(rèn)定住房套數(shù)。同時，加快推進(jìn)租購銜接，保障繳存人租房提取不影響申請公積金貸款的額度。

　　加力補(bǔ)齊服務(wù)業(yè)短板，不僅要建設(shè)群眾滿意的好房子、好小區(qū)，還要建設(shè)好社區(qū)、好城區(qū)。當(dāng)前，城市更新正在全省各地如火如荼開展。