房源多價格低,節(jié)后租房市場升溫
來源:濰坊融媒客戶端 發(fā)布時間:2022-02-10 10:03:06
新華路上一家房產中介前,市民正在查看房源信息。
2月9日,記者走訪城區(qū)部分房產中介了解到,節(jié)后租房市場正逐步升溫,咨詢租房的市民越來越多。今年節(jié)后的租房市場呈現(xiàn)了新特點,好房源增多,但租房價格幾乎沒變,有意愿租房的市民選擇余地相對較大。
節(jié)前節(jié)后,租房價格幾乎沒變
2月9日,奎文區(qū)東風東街與新華路交叉口北側路西一家房產中介工作人員告訴記者,春節(jié)過后,有意出租房屋的市民增多,這幾天陸續(xù)有市民來辦理。而且,來咨詢租房事宜的市民同樣增多,租房市場已經(jīng)開始升溫。
一些房產中介將房屋銷售和租賃信息貼在門口。
據(jù)了解,不同房產租賃價格不一樣。一些位置比較偏僻、樓層不太好、室內裝修一般的兩居室,租金一般在1000元/月左右。而一些精裝修、地段比較好、配套比較齊全的兩居室,月租金能達到1200元-1500元。如果是位于市中心、面積較大、配套齊全、小區(qū)環(huán)境好、交通便利的好房源,租賃價格能達到1800元/月,甚至更高。
該店員介紹,往年春節(jié)過后,租房價格一般都會出現(xiàn)不同幅度上漲,但今年春節(jié)后的租房價格和春節(jié)前幾乎沒有太大變化。通過他目前掌握的情況來看,不少房源的配套設施很齊全,戶型也比較好,質量很高。
不少有意出租房屋的市民表示,節(jié)前已經(jīng)把租房信息掛了出去,但咨詢的不多。想趁著春節(jié)過后的租房旺季,趕緊把房子租出去,價格略便宜一些也可以接受。
二、三居室戶型搶手,需求量大
高樹良將登記下來的房源信息錄入到電腦中。
城區(qū)一家房產中介的負責人高樹良表示,目前來看,二、三居室戶型比較搶手,在租房市場需求量較大。四居室以上房源價位非常高,需求量相對較小。不過,自去年以來,受大環(huán)境影響,如果租房價格太高,很多人接受不了,這是導致今年租房價格漲不動的主要原因。
“對于出租房屋的市民來說,如果便宜100元錢可能立即就租出去。如果堅持原價,可能幾個月也租不出去,這就需要房東慎重考慮。”高樹良說。
而對于有意租房的市民來說,春節(jié)過后是一年當中房源最充足、質量最高的時候,再加上今年節(jié)后價格總體不高,正是租房好時候,一定要抓住機會。
濰坊日報社全媒體記者:趙春暉 實習生:范勝嘉/文圖
責任編輯:聶臻臻