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濰城區(qū)榮軍花園逾期兩年多未交房

來源:濰坊晚報   發(fā)布時間:2020-09-24 09:10:18

???????9月23日,濰城區(qū)榮軍花園小區(qū)多位業(yè)主反映,根據(jù)購房合同,新房應(yīng)在2017年12月31日前交付,可是開發(fā)商至今沒交房,小區(qū)內(nèi)上百戶業(yè)主等不及,已提前入住。多年來,入住業(yè)主冬季使用空調(diào)、燃?xì)獗趻鞝t取暖,效果不理想,盼著這個供暖季能實行集中供暖。開發(fā)商遲遲不交房,辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證無從談起,業(yè)主們盼開發(fā)商給個說法。

???????一直沒實行集中供暖,業(yè)主用空調(diào)或壁掛爐取暖

???????9月23日上午,濰城區(qū)榮軍花園小區(qū)3號樓業(yè)主宋女士告訴記者,她今年剛剛搬進(jìn)小區(qū),本以為今年可以集中供暖,因此沒有準(zhǔn)備任何取暖設(shè)備。然而,她和鄰居們聊天得知,有的業(yè)主入住兩三年了,一直沒有實行集中供暖。有的業(yè)主家中安裝了燃?xì)獗趻鞝t,但供暖效果不理想,冬天非常難熬。

???????宋女士表示,無奈之下,她最近購買了空調(diào),如果今年無法集中供暖,他們家只能用空調(diào)取暖。對此,她咨詢過物業(yè)并向相關(guān)部門反映過,可是直到現(xiàn)在集中供暖問題也沒有解決方案。

???????業(yè)主王女士是在2018年住進(jìn)小區(qū)的,一直使用燃?xì)獗趻鞝t取暖,效果不理想,“我們一直盼著實行集中供暖。”

???????在采訪中,多位業(yè)主表示,去年他們就向相關(guān)部門反映過供暖問題。經(jīng)查,開發(fā)商需要鋪設(shè)供暖管道并達(dá)到熱企的要求,濰城區(qū)綜合行政執(zhí)法局去年督促開發(fā)商對榮軍花園小區(qū)樓道內(nèi)的供暖管道進(jìn)行施工,供暖管道已經(jīng)安裝,可是這個供暖季是否能夠集中供暖至今沒有消息,這成了眼下最令業(yè)主頭疼的問題。

???????小區(qū)至今未交房,辦理產(chǎn)權(quán)證成業(yè)主的一塊心病

???????“除集中供暖問題外,我們小區(qū)至今沒有正式交房。”業(yè)主徐先生說,他2017年搬進(jìn)小區(qū),是最早一批入住的。根據(jù)購房合同,開發(fā)商應(yīng)該在2017年年底交房。然而,到了約定的日期,他沒有等到交房通知,此前他一直在外面租房,每月房租一千多元,為了省錢他自愿到開發(fā)商處領(lǐng)取了鑰匙提前入住。

???????“我們在裝修后就直接入住了,小區(qū)內(nèi)有一百多戶業(yè)主跟我一樣,都是自愿領(lǐng)取的新房鑰匙?!毙煜壬f,開發(fā)商直到現(xiàn)在也沒有交房,不動產(chǎn)權(quán)證根本無從辦理,這成了業(yè)主們的一塊心病。記者查看業(yè)主手中的購房合同發(fā)現(xiàn),上面寫明:“出賣人應(yīng)當(dāng)在2017年12月31日前向買受人交付該商品房?!?/p>

???????徐先生表示,去年眾多業(yè)主向相關(guān)部門反映問題,引起了相關(guān)部門的高度重視,召開專題會議明確相關(guān)部門責(zé)任,逐項推進(jìn)解決小區(qū)問題,近一年來消防、供電等問題得到了解決,但集中供暖、交房和辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證等問題一直懸而未決。業(yè)主們希望本報“安家熱線”能幫忙協(xié)調(diào)相關(guān)部門和開發(fā)商。

???????開發(fā)商稱預(yù)計明年完成驗收,供暖已有初步方案

???????對此,記者首先聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)。工作人員表示,小區(qū)確實至今尚未交房,也未實行集中供暖,他們只能協(xié)調(diào),具體情況需要咨詢開發(fā)商。

???????記者又聯(lián)系了該小區(qū)開發(fā)商。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,他們由于資金困難,遲遲沒有實行集中供暖,經(jīng)多個部門協(xié)調(diào),該小區(qū)集中供暖問題現(xiàn)在有了初步的解決方案。今年看能否租賃濰坊市榮復(fù)軍人醫(yī)院的取暖設(shè)備為該小區(qū)業(yè)主供暖,先“過渡”一下,等明年他們的資產(chǎn)盤活后,將相關(guān)費用全部交齊,屆時集中供暖問題就全部解決了。

???????對于該小區(qū)沒有驗收便交房、不動產(chǎn)權(quán)登記證何時辦理等問題,該負(fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在該小區(qū)確實沒有交房,已列為歷史遺留問題,小區(qū)主體已經(jīng)竣工驗收,只是綜合驗收沒通過。預(yù)計明年就能綜合驗收完畢,之后很快就能為業(yè)主們辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證。

???????相關(guān)部門表示開發(fā)商資金困難,一直在積極協(xié)調(diào)

???????當(dāng)天上午,記者將情況反映給了濰城區(qū)綜合行政執(zhí)法局。工作人員表示,對于該小區(qū)的供暖問題,他們一直在積極協(xié)調(diào)。9月19日,多個部門找到開發(fā)商就有關(guān)問題召開了會議,由于開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)困難,小區(qū)遲遲沒有實行集中供暖,目前開發(fā)商正在籌集資金,下一步該小區(qū)應(yīng)該由濰坊中電萬濰熱電有限公司供暖。對此,他們會進(jìn)一步跟進(jìn)協(xié)調(diào)。

???????對于該小區(qū)的交房問題,濰城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全服務(wù)站的工作人員表示,現(xiàn)在該小區(qū)主體已經(jīng)竣工驗收,綜合驗收還沒有通過,下一步他們會督促開發(fā)商進(jìn)行綜合驗收。

???????文/圖 記者 王路欣

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